2016年7月1日开始，上海市公积金的缴存基数下跌，缴存比例也有所调整，具体表现为：2016年上海公积金缴存基数2014年月平均工资调整为2015年月平均工资;缴存比例为7%，职工本人和单位补足住房公积金缴存比例为各1%至5%。上海住房公积金取现（一）出售享有所有权的业主住房萃取条件1.出售享有所有权的业主住房的个人及其未婚、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无萃取住房公积金交还贷款委托的。（二）出售经济限于住房萃取条件1.出售本市经济限于住房的个人及其未婚、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无萃取住房公积金交还住房贷款委托的。2.出售经济适用房贷款前申请人萃取住房公积金的，联合萃取人仅限于经济限于住房产权人的未婚、直系血亲或同户成员中的联合借款人。

（三）租房萃取条件上海市萃取住房公积金缴纳房屋租赁费用实施办法1.租用本市廉租住房的;2.租用由政府确认的保障性出租住房（保障性出租住房是指公共出租住房和经济限于出租房），且房屋月出租费用远超过家庭月工资收益规定比例的;3.租用本市商品住房，且房屋月出租费用远超过家庭月工资收益规定比例的，且无住房公积金贷款、无萃取住房公积金交还住房贷款委托的，可以申请人萃取本人及其未婚或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用作缴纳房屋租赁费用。（四）还贷萃取条件住房贷款人及其未婚或者直系血亲并未用于住房公积金提早结清贷款，且无住房公积金贷款、无萃取住房公积金交还住房贷款委托的可申请人萃取住房公积金。上海住房公积金比例1.住房公积金缴存比例2016年上海市公积金缴存比例与2015年保持一致，依旧为：单位交纳7%，个人交纳7%。

2.补足住房公积金缴存比例个人和单位补足住房公积金缴存比例各为1%至5%，明确比例可由单位实际情况确认。上海住房公积金查找第一步：提供自己的公积金账号如何提供自己的公积金账号，有两种方法：1、去回答公司人事，公司人事都有该公司员工的公积金账号的；2、去附近的公积金管理中心办事处，所持身份证才可查找。

第二步：在线登记网站账号关上“上海住房公积金官网（www.shgjj.com）”，自由选择首页中部的“个人登记”：第三步：在线登记网站账号填上登记信息，较为最重要的就是第一步中提供的“公积金账号”。全部填上完了后，才可递交登记顺利。如下图：第四步：登记已完成，顺利登岸登记顺利，然后就可以通过第三步中登记的用户名登岸在线系统。

并可在线查找如下内容。上海住房公积金萃取萃取流程职工申请人萃取首先不应装载涉及证明材料向所在单位提出申请。单位在审查后开具《上海市住房公积金萃取证明》和《上海市住房公积金萃取申请书》（入管报废的职工不应再行到市公积金中心事务法院办公室或各区县公积金运用中心事务法院网点展开审查，由事务筹办或事务法院网点为职工开具《上海市住房公积金萃取证明》和《上海市住房公积金萃取申请书》）。

装载涉及证明材料到登录的星展银行网点办理萃取审查。萃取材料本市购房萃取材料：萃取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件（1）本人办理的获取身份证;（2）委托办理的：①受托人是委托人未婚或直系血亲须要获取委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关开具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人开具的委托书;②受托人非委托人未婚或直系血亲的需获取委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、萃取原因证明材料的原件和复印件（1）申请人住房公积金贷款前萃取住房公积金缴纳购房款的，获取经济限于住房实（出有）购合约、不高于购房总价款20%的购房发票、萃取人与产权人的关系证明;（2）不申请人住房公积金贷款萃取住房公积金缴纳购房款的，获取经济限于住房实（出有）购合约、不高于购房总价款20%的购房发票、萃取人与产权人的关系证明;（3）已获得经济限于住房产权证的，获取经济限于住房产权证（均须之日六个月内有效地）、经济限于住房实（出有）购合约、购房全额发票、萃取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料萃取人提供下列证明材料时，不应向涉及单位或部门获取上述身份证明材料和萃取原因证明材料。（1）住房公积金账户在单位的获取单位开具的《上海市住房公积金萃取证明》;（2）住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中于报废专户”的获取经济限于住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点开具的《上海市住房公积金萃取证明》、《入管报废户申请人住房公积金萃取审查单》;（3）强迫缴存者获取住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点开具的《上海市住房公积金萃取证明》、《强迫缴存户申请人住房公积金萃取审查单》。銆异地购房萃取材料銆慭n所需材料：萃取申请人身份证（上海户口职工须要获取社会保障卡）原件和复印件、购房合约（公有住房出售合约）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、萃取人与购房人的关系证明。

（1）再行出示上海市住房公积金萃取证明和萃取申请书。（2）萃取证明进好装载所有材料去上海各区的星展银行分行公积金业务专柜办理萃取业务。录：购房二手房的可以用契税完税凭证替换购房发票。温馨提醒：根据目前上海的公积金萃取政策，如果出售的是外地自寄居产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证均须之日起的半年（六个月）内可以萃取一次（一套房屋不能办理一次购房萃取）。

萃取的金额为个人房地产权证均须当月您公积金帐户余额，且总萃取金额不得多达房屋总价。租房萃取材料、身份证明材料原件和复印件（1）本人办理的获取身份证;（2）委托办理的：①受托人是委托人未婚或直系血亲须要获取委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关开具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人开具的委托书;②受托人非委托人未婚或直系血亲的需获取委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。（3）须要萃取未婚或同户直系血亲的住房公积金的，还须要获取结婚证、户口簿或需要证明相互之间关系的证明资料。2、萃取原因证明材料的原件和复印件（1）租用本市廉租住房的获取由区（县）廉租住房管理部门开具的配租通报或廉租住房租金补贴协议、廉租住房出租合约;（2）租用本市公共出租住房和经济限于出租房等保障性出租住房的，且房屋月出租费用远超过家庭月工资收益规定比例的获取由市或区（县）住房保障部门确认的配租审核件、住房出租合约、家庭月工资收益证明、涉及单位出租补贴证明;（3）租用本市商品住房，且房屋月出租费用远超过家庭月工资收益规定比例的获取住房出租合约、有效地房屋租赁缴付凭证、家庭月工资收益证明。

3、其他证明材料萃取人提供下列证明材料时，不应向涉及单位或部门获取上述身份证明材料和萃取原因证明材料。（1）住房公积金账户在单位的获取单位开具的《上海市住房公积金萃取证明》;（2）住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中于报废专户”的获取出租房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点开具的《上海市住房公积金萃取证明》、《入管报废户申请人住房公积金萃取审查单》。其他房屋类萃取材料卸任等非住房类萃取材料公积金萃取表格iTunes及样表填上解释萃取额度住房公积金交纳人在下情况下可以全额萃取住房公积金：1、离退休或已抵达法定退休年龄的个人。

2、丧生：住房龚建军节丧生或被宣告丧生，且无萃取住房公积金交还住房贷款委托的，其合法继承人或不受遗赠人可萃取丧生人的住房公积金账户余额。3、户口迁离本市，且无萃取住房公积金交还住房贷款委托的。4、出境移居，且无萃取住房公积金交还住房贷款委托的。

5、非沪籍职工劳动关系迁离本市，且无萃取住房公积金交还住房贷款委托的。可部分萃取住房公积金条件：1、出售所有权自寄居住房萃取住房公积金额度为累计到房产证均须日当月个人的住房公积金账户余额，且不得小于购房款总额。2、申请人经济适用房在产证印发之前，早已萃取过住房公积金了。

在获得产证后可以再行办理萃取，最低萃取额不得多达总房款扣减产证前早已萃取部分的金额。萃取时间租房类萃取时限：职工萃取住房公积金缴纳房租，不应在出租合约生效后至合约中止后半年内提出申请。职工可每季度申请人一次或按季的倍数（不多达12个月）申请人一次萃取住房公积金。

出售享有所有权的业主住房萃取时限：（1）出售商品房、二手房的获取购房合约、购房全额发票（出售二手房无法获取发票的，须要获取契税完税证明）、所购住房的房地产权证（均须之日起六个月内）、萃取人与购房人的关系证明;（2）出售公有住房且房款已付清的获取公有住房出售合约、购房全额发票、所购住房的房地产权证（均须之日起六个月内）、萃取人与购房人的关系证明;（3）出售公有住房必要用于住房公积金缴纳房款的获取公有住房出售合约、个人购房交款凭证（一式五联并未砖墙建设银行业务章或现金收讫章）、萃取人与购房人的关系证明;（4）动拆迁移往产权住房的获取房屋动拆迁移往协议书、超强移往费用部分的发票或收据（安置费必要抵扣房款的，不应由动拆迁单位获取补差的书面证明）、房地产权证（均须之日起六个月内）、萃取人与产权人的关系证明;（5）出售拍卖会产权房的获取房屋拍卖会澳门基本法、出售拍卖会房的发票或收据、房地产权证（均须之日起六个月内）、萃取人与产权人的关系证明。出售经济限于住房萃取时限：已获得经济限于住房产权证的，获取经济限于住房产权证（均须之日六个月内有效地）、经济限于住房实（出有）购合约、购房全额发票、萃取人与产权人的关系证明。其他类萃取时限：萃取住房公积金申请齐全情况下，不多达3个工作日萃取到账时间：非沪籍职工劳动关系迁离萃取住房公积，此萃取为销户萃取，一般情况下，审查通过后当场就可以办理已完成，请求慎重考虑其他类住房公积金萃取到账时间是在誓约萃取到账时间的三天内。

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